1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
69.6万円/㎡
前年比-8.5%
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東白髭第2マンション
東京都墨田区堤通二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩4分
1982年築 / 13階建 / 159戸 / SRC造
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11階 / 64.34㎡の場合
相場
5,029万円
78.2万円/㎡
3,028
4,362
5,696
7,029
AI査定結果
推定相場価格
5,029万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜5,696万円
67.8万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
東白髭第2マンション
4,800万円（74.6万円/㎡）/ 11階 / 64.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 4,800万円 | 74.6万円 | 11階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,780万円 | 52.1万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,580万円 | 58.8万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,580万円 | 58.8万円 | 13階 | 43.91㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,398万円 | 31.8万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 38.1万円 | 6階 | 64.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 55.6万円 | 11階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 1,398万円 | 35.2万円 | 6階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,740万円 | 51.3万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,790万円 | 52.2万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,890万円 | 54.1万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,450万円 | 38.1万円 | 4階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,599万円 | 55.9万円 | 11階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ライオンズステーションプラザ両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 170戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 3,980万円 | 79.1万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 秀和両国レジデンス 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.88㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション墨田 墨田区八広三丁目 | 八広駅12分 | 3,198万円 | 62.6万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1979年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では8.5%下落しています。
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1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造