1977〜1987年築, 専有面積54.34㎡〜74.34㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+12.3%
墨田区
74.4万円/㎡
前年比-0.5%
東白髭第2マンション
東京都墨田区堤通二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩4分
1982年築 / 13階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,877万円
75.8万円/㎡
3,300
4,352
5,403
6,454
AI査定結果
推定相場価格
4,877万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,352万円〜5,403万円
67.6万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月21日
東白髭第2マンション
4,800万円（74.6万円/㎡）/ 11階 / 64.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,800万円 | 74.6万円 | 11階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,780万円 | 52.1万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,580万円 | 58.8万円 | 6階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,580万円 | 58.8万円 | 13階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 55.6万円 | 11階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,740万円 | 51.3万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,790万円 | 52.2万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,890万円 | 54.1万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,599万円 | 55.9万円 | 11階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,080万円 | 57.7万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2DK | - |
| 2021/04/19 | 3,299万円 | 51.3万円 | 13階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/15 | 1,980万円 | 45.1万円 | 11階 | 43.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,180万円 | 40.8万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/16 | 2,280万円 | 42.7万円 | 10階 | 53.4㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2023/05/23 | 東白鬚第ニマンション10号棟 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 曳舟東ビューハイツ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅1分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
| 2024/11/16 | サンタウン立花 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅3分 | 4,098万円 | 62.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、墨田区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は墨田区の平均と比較して0.3%割高です。
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東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
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